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标的名称：中原五环建设工程有限公司债权项目
项目编号：CP2024BJ1000470
所在地区：北京市
招商主体：北京市国通资产管理有限责任公司
债权金额：10,769.140985万元
基准日：2024年4月30日
本金：8,500万元
利息罚息及复利：2,248.510285万元
其他费用：20.6307万元
资产情况
一、基本信息
截至2024年4月30日，转让方享有对中原五环建设工程有限公司的债权本金8,500万元，利息罚息及复利2,248.510285万元，其他费用20.6307万元。
二、担保方式如下：
（1）抵押担保：中原五环建设工程有限公司将持有的位于北京市朝阳区黄厂南里3号院12号楼、20号楼共29处房产（合计建筑面积5114.82平方米）作为抵押担保，为上述债权提供了最高额不超过126,376,100元抵押担保。已对29处房产办理了抵押登记，并分别取得《不动产登记证明》。
（2）质押担保：中原五环建设工程有限公司以其持有的对广州天力建筑工程有限公司、梅州富力房地产开发有限公司、西安城坊置业有限公司、包头市富力房地产开发有限公司4家企业共9笔应收账款合计120,847,229.91元进行质押，质押担保金额为1亿元及对应利息。
（3）连带保证责任担保：马某雷为上述债权提供连带保证担保。
三、涉诉、执行情况如下：
2021年10月29日，北京市方圆公证处出具（2021）京方圆执字第156号执行证书；2021年11月11日，北京市大兴区人民法院出具（2021）京0115执12064号强制执行裁定书，对抵押房产进行查封，目前北京市大兴区人民法院轮候查封债权项下抵押物；2022年6月24日，北京市大兴区人民法院出具（2022）京0115执异784号执行裁定书变更转让方为申请执行人；现北京市大兴区人民法院已恢复执行，执行案号为（2023）京0115执恢1256号。
联系人：孙经理 15910887366
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